CoreLogic: более половины ведущих американских рынков переоценено

CoreLogic: более половины ведущих американских рынков переоценено

В то время, как домовладельцы радуются повышению стоимости своей недвижимости, стабильный рост цен в последние годы вызывает беспокойство среди экономистов. Специалисты опасаются, что дома переоценены, и нужно снижать запрашиваемые за них суммы.

Жилищный индекс и прогноз CoreLogic за сентябрь 2017-го, опубликованный в этом месяце, показал, что цены на 24 из 50 ведущих рынков жилищного фонда завышены. Такой статус, отмечается в статье The Washington Post, сектор получает, если стоимость лотов минимум на 10% выше долгосрочного, поддерживаемого уровня.

В годовом исчислении, с сентября 2016-го по сентябрь 2017-го, цены на недвижимость в США выросли на 7%. К осени 2018-го CoreLogic ожидает дополнительного подорожания на 4,7%.

Среди переоцененных рынков компания, в частности, выделяет Лас-Вегас. Здесь цены на жилье в годовом исчислении выросли на 9,7%. В список также попал Денвер (+8,4%), Лос-Анджелес (+7,1%), Майами (+5,5%), Вашингтон, округ Колумбия (+4,6%), Нью-Йорк (+4,5%) и Хьюстон (+3,3%).

Подорожание не обязательно приводит к присвоению региону упомянутого статуса. Цены на жилье росли в Бостоне (+7%), Сан-Франциско (+6,4%) и Чикаго (+4%), но в CoreLogic изменения назвали актуальными.

Источник: www.1rre.ru

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock detector