Фото: 7info.ru

РИА «7 новостей» продолжает отвечать на вопросы читателей в рамках проекта «Прокуратура поясняет». Наших читателей интересует, по какому принципу устанавливаются тарифы за содержание и обслуживание жилья в многоквартирном доме. На этот вопрос мы ответим вместе с заместителем прокурора Сапожковского района Алексеем Глазуновым.

Ориентиром служит минимальный перечень работ и услуг, необходимых дому. Согласно Жилищному кодексу РФ, плата за содержание и ремонт помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Решение об установлении размера платы принимается на собрании собственников помещений на срок не менее чем год (часть 1 статьи 156 ЖК РФ). Если собственники не приняли такого решения, плату устанавливает орган местного самоуправления в зависимости от степени благоустройства дома (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Законность начисления квартплаты можно проверить самостоятельно. Для этого нужно знать общую и жилую площадь квартиры, количество фактически проживающих лиц, тариф на каждый вид коммунальных услуг, утвержденный уполномоченным органом, норматив для расчета потребительского ресурса, если в квартире не установлены счетчики. Все данные должны быть в квитанциях по квартплате, информация о тарифах и нормативах есть на официальных ресурсах местных органов власти, а также в управляющей организации.

Если при начислении платы за содержание жилого помещения или коммунальные услуги обнаружены нарушения, обслуживающая организация обязана сделать перерасчет, и уплатить собственнику штраф в размере 50 % от неправильно начисленной суммы, кроме случаев, если нарушение произошло по вине собственника или было устранено до обращения и перерасчета. В случае неисполнения предписаний жилищной инспекции о перерасчете платы УК или ТСЖ могут быть привлечены к административной ответственности со штрафом.

Источник: РИА 7 Новостей